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Abogado de Resbalón y Caída en Williamsburg
Williamsburg tiene tres sub-vecindarios distintos que producen tres perfiles de casos de caída distintos: la costa gentrificada de North Williamsburg, el núcleo jasídico de South Williamsburg y el más industrial East Williamsburg. Yo presento casos de Brooklyn en la Kings County Supreme Court en 360 Adams Street y he manejado reclamaciones de premisas en Williamsburg durante dos décadas desde mi oficina de Forest Hills. Llame al 718-261-0546.
Dónde ocurren los casos de resbalón y caída en Williamsburg
North Williamsburg, entre Bedford Avenue y Kent Avenue, produce el mayor volumen de reclamaciones de caída ligadas a la escena de bares y restaurantes y al desarrollo continuo de torres altas a lo largo de la costa. Las caídas afuera de los bares en Bedford Avenue y Berry Street son comunes, a menudo involucrando aceras heladas no tratadas en invierno, umbrales elevados de tiendas, o baldosas de entrada mojadas dentro del establecimiento. Las caídas en aceras adyacentes a la construcción a lo largo de Kent Avenue también son una corriente constante, con las partes responsables abarcando al propietario de la propiedad, al contratista general y a cualquier subcontratista relevante.
South Williamsburg, el núcleo jasídico al sur de Division Avenue, produce un perfil de caso diferente. Lee Avenue y las calles laterales generan caídas en escaleras en viviendas multifamiliares más antiguas, caídas en aceras afuera de la densa zona comercial, y un volumen notable de incidentes en aceras entre cochecitos y peatones ligados a la alta tasa de natalidad y al constante tráfico peatonal familiar. El análisis de cobertura de seguro aquí puede ser más complicado porque algunos de los edificios son propiedad de instituciones religiosas o de LLCs familiares con estructuras de pólizas no estándar.
East Williamsburg, incluyendo los corredores de Metropolitan Avenue y Bushwick Avenue, produce caídas en aceras relacionadas con camiones (el área está en una ruta pesada de camiones) y caídas residenciales en conversiones de almacenes en edificios industriales más antiguos ahora usados como vivienda. La aproximación de la ciclovía del Williamsburg Bridge en el lado de Manhattan y en Berry/Bedford en el lado de Brooklyn produce un grupo separado de caídas de ciclistas y casos de conflicto entre peatones y ciclistas que a veces pueden superponerse con reclamaciones por defectos de aceras.
Ley de aceras de NYC y responsabilidad del propietario adyacente
NYC Administrative Code § 7-210 (Código Administrativo de NYC § 7-210) hace al propietario de la propiedad que colinda con la acera pública responsable de mantenerla en condiciones razonablemente seguras. En Williamsburg, eso significa el propietario del edificio de apartamentos, el propietario comercial del bar/restaurante, la nueva LLC de la torre, o la propiedad de fideicomiso familiar de un edificio multifamiliar. La Ciudad de Nueva York generalmente no es el demandado correcto para una caída en una acera de Williamsburg.
Las viviendas unifamiliares y bifamiliares ocupadas por el propietario permanecen bajo responsabilidad de la Ciudad, lo cual importa más en las cuadras residenciales al este de Union Avenue. Los defectos en hoyos de árboles y cierto hardware de la Ciudad permanecen como responsabilidad de la Ciudad. Las rejillas propiedad de servicios públicos transfieren la responsabilidad a la empresa de servicios públicos, NYC Water o Verizon.
Para caídas en propiedad de la MTA en Bedford Avenue, Marcy Avenue, Lorimer Street, Hewes Street, o cualquier otra estación de Williamsburg, General Municipal Law § 50-e requiere un Aviso de Reclamación dentro de 90 días. Demanda dentro de un año y 90 días. Las caídas de NYCHA (Williamsburg Houses) y las caídas en parques de NYC (Domino Park es de mantenimiento privado pero inmediatamente adyacente a propiedad pública, McCarren Park más al norte) siguen la misma regla de 90 días cuando la Ciudad o una entidad relacionada con la Ciudad es demandada.
Qué hacer después de un resbalón y caída en Williamsburg
- Reciba atención médica. Woodhull Medical Center es la sala de emergencias pública principal para el área. NewYork-Presbyterian Brooklyn Methodist más al sur es una alternativa para seguimiento no de emergencia.
- Fotografíe el peligro, los alrededores, el sitio de construcción si es relevante, y sus lesiones. Los bares y restaurantes a menudo limpian un piso mojado inmediatamente, así que obtener la foto antes de que limpien es crítico.
- Obtenga la información de contacto de testigos. El cantinero, el portero, el conductor de servicios de transporte que lo vio.
- Reporte la caída al gerente del bar, supervisor del edificio o contratista general. Pida el informe de incidente.
Los casos de nieve y hielo dependen de la regla de limpieza de cuatro horas bajo NYC § 16-123 y la doctrina de tormenta en progreso.
Casos que acepto
- Caídas en aceras en Bedford Avenue, Berry Street, Kent Avenue, Metropolitan Avenue y Broadway
- Resbalones y caídas en bares y restaurantes en el corredor nocturno de North Williamsburg
- Caídas en aceras adyacentes a la construcción a lo largo de Kent Avenue y la fila de torres costeras
- Caídas en escaleras, vestíbulos y cuartos de lavandería de edificios de apartamentos (sub-áreas norte, sur y este)
- Caídas en estaciones de la MTA en la línea L en Bedford y en la J/M/Z en Marcy y Hewes
- Tropezones y caídas por rejillas de la empresa de servicios públicos y servicios públicos
- Caídas en pasillos y escaleras de NYCHA
- Fallas en la limpieza de nieve y hielo
Hable conmigo
Llame al 718-261-0546. Consulta gratuita. Sin cargo a menos que recuperemos. Atención disponible en español. Oficina: 102-11 Metropolitan Ave, Forest Hills, NY 11375.
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