Abogado de resbalón y caída en Mott Haven.

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Abogado de Resbalones y Caídas en Mott Haven, Bronx

Mott Haven corre pesado en NYCHA. Mitchel Houses, Mott Haven Houses, Patterson Houses, y los desarrollos circundantes producen más casos de escaleras, vestíbulos, y elevadores que casi cualquier otra huella en el Bronx. Sume los walk-ups prebélicos en Third Avenue y Willis, las aceras comerciales en 138th y 149th, y la nueva construcción del Piano District, y la carga de casos es constante. El Aviso de Reclamación de 90 días es el plazo que gana o pierde estos casos. Llame al 718-261-0546.

Por qué su caída en Mott Haven pertenece a la corte del Bronx

Si su caída ocurrió en Mott Haven, su caso se ventila en la Corte Suprema del Condado del Bronx en 851 Grand Concourse bajo NY CPLR §503(a). La enmienda de 2017 hizo de la ubicación del accidente una base independiente para la sede, así que un residente de Manhattan o Queens que cayó en una escalera de NYCHA en Mott Haven tiene un caso ventilado en el Bronx. Los datos del lado defensa publicados en el New York Law Journal sitúan la prima de acuerdo del Bronx en 25 a 35 por ciento sobre hechos idénticos comparado con Westchester o ventilas del norte del estado (Kaufman Dolowich / NYLJ, octubre de 2022). Las aseguradoras y NYCHA lo cotizan.

El trade-off es el calendario. Los casos del Bronx toman más tiempo para llegar a juicio. Para la mayoría de casos de escaleras y elevadores de NYCHA, el número de acuerdo más alto más que compensa los meses adicionales.

De dónde salen los casos de resbalones y caídas en Mott Haven

El stock de NYCHA es la primera y más grande fuente. Mitchel Houses en el borde sur cerca de 138th. Mott Haven Houses centralmente. Patterson Houses al norte hacia 149th. Los desarrollos más pequeños circundantes. Todos producen un flujo constante de casos de escaleras, vestíbulos, y elevadores. Los edificios de NYCHA en Mott Haven corren un largo retraso de órdenes de trabajo de mantenimiento, y los casos giran sobre el historial de órdenes de trabajo (que obtenemos a través del descubrimiento), los registros de quejas de residentes, y el patrón de incidentes previos. El plazo de Aviso de Reclamación de 90 días de GML §50-e (Ley Municipal General §50-e) es el plazo más importante en cualquier caso de NYCHA. Piérdalo y el caso está casi siempre terminado.

El stock residencial y comercial que no es NYCHA es la segunda fuente. Walk-ups prebélicos y pequeños edificios con elevador a lo largo de Third Avenue, Willis Avenue, y las calles laterales entre 138th y 149th. Caídas en escaleras en walk-ups más antiguos con escaleras estrechas y empinadas. Resbalones en vestíbulo en edificios prebélicos con elevador. Aceras rotas bajo NYC Administrative Code §7-210 (Código Administrativo de NYC §7-210, responsabilidad del dueño colindante) corren en Third Avenue, 138th Street, 149th Street, y Willis. El desarrollo comercial del Piano District a lo largo de Bruckner Boulevard agrega vestíbulos de nueva construcción y un conjunto diferente de demandados.

El corredor institucional e industrial es la tercera fuente. Lincoln Medical Center en 234 East 149th Street es la sala de emergencias más concurrida del Bronx y un demandado en su parte de casos de premisas. Hostos Community College agrega un demandado institucional. El corredor industrial a lo largo de Bruckner y el Bronx Kill produce casos de muelle de carga y puerta de acceso que se superponen con responsabilidad de premisas. Las escuelas del DOE en el vecindario producen casos de patio de recreo y escaleras en el mismo reloj de Aviso de Reclamación de 90 días.

Qué significa "responsabilidad de premisas" (premises liability) en NY

Después de Basso v. Miller, cada dueño y operador de propiedad en Nueva York debe un solo deber de cuidado razonable a todos los visitantes legales. Para ganar, probamos cuatro cosas: existió una condición peligrosa, el dueño la creó o tuvo notificación real o constructiva de ella, no la repararon ni advirtieron en un tiempo razonable, y la condición causó sustancialmente la lesión.

Para desarrollos de NYCHA (que dominan este vecindario), GML §50-e le da solamente 90 días desde la fecha de la lesión para presentar un Aviso de Reclamación. La demanda debe seguir dentro de un año y 90 días. Para caídas en acera a lo largo de Third Avenue, 138th Street, 149th Street, Willis Avenue, y Bruckner Boulevard, NYC Administrative Code §7-210 coloca la responsabilidad sobre el dueño privado colindante (no la Ciudad) para la gran mayoría de las parcelas. Para tierra de propiedad de la Ciudad, aplica la misma regla de Aviso de Reclamación de 90 días.

NYC Administrative Code §16-123 le da a los dueños cuatro horas después de que termine la nevada (excluyendo la ventana nocturna) para limpiar la acera. Las caídas dentro de la ventana de gracia de cuatro horas son más difíciles, pero los argumentos de notificación y condición previa siguen aplicando.

Qué hacer después de una caída en Mott Haven

1. Reciba atención médica. Lincoln Medical Center en East 149th Street es el hospital más cercano y un centro de trauma Nivel 1.
2. Fotografíe el defecto, la iluminación, cualquier señalización, y la escena. Para NYCHA, obtenga el nombre del desarrollo y el número del edificio en el marco. Para casos de acera, fotografíe el letrero de la tienda también.
3. Identifique al dueño. Para NYCHA, identifique el desarrollo; el reloj de 90 días ya está corriendo. Para parcelas privadas, ACRIS para la escritura y el portal BIS del NYC Department of Buildings para permisos y quejas.
4. Presente el reporte de incidente. Para NYCHA, solicite el historial de órdenes de trabajo de mantenimiento a través de su abogado (lo obtenemos en el descubrimiento). No firme nada del ajustador de NYCHA o del asegurador de ningún edificio privado antes de hablar conmigo. Los nombres y números de testigos en español son útiles; mi oficina maneja recepción en español.

Casos que tomo

• Caídas en escaleras en edificios de NYCHA en Mitchel, Mott Haven, y Patterson Houses
• Resbalones en vestíbulo y fallas de elevador en desarrollos de NYCHA (Aviso de Reclamación de 90 días)
• Aceras rotas en Third Avenue, 138th Street, 149th Street, y Willis Avenue (§7-210)
• Pasamanos defectuosos y narices de escalón en escaleras de NYCHA y walk-ups
• Pisos peligrosos de vestíbulo en edificios de NYCHA y Piano District
• Defectos de estacionamiento en minoristas en franja a lo largo de Bruckner y Willis
• Fallas de iluminación en pasillos, escaleras, y vestíbulos (cuestión de notificación)
• Caídas en nieve sin palear en aceras comerciales de Mott Haven (regla de 4 horas §16-123)
• Lesiones escolares del DOE en escuelas PS, IS, y secundarias de Mott Haven (Aviso de Reclamación de 90 días)
• Mordidas de perro en premisas de casero donde el perro era conocido

Idiomas

El español es el idioma dominante en Mott Haven; el 65 por ciento de los residentes habla español en casa, muy por encima de la cifra del 43.67 por ciento de todo el Bronx. Recepción en español en cada llamada. Investigador hispanohablante con veinte años de experiencia que va al cliente a su casa, al hospital, o a rehabilitación. Versión completa en español de esta página disponible, no es traducción automática Weglot.

Hable con Nick

Llame al 718-261-0546. Consulta gratuita. Sin honorarios a menos que recuperemos. Oficina: 102-11 Metropolitan Ave, Forest Hills (Queens). Casos del Bronx manejados desde Forest Hills con apariciones en la Corte del Condado del Bronx según sea necesario. Resultados previos: $2M Brooklyn Labor Law, $1.5M Richmond County trabajador de saneamiento, $900K Queens construcción, $145K Manhattan rejilla de la empresa de servicios públicos. Los resultados previos no garantizan un resultado similar.

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