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Abogado de Resbalón y Caída en Jamaica
Jamaica es el corazón cívico de Queens. La Queens County Supreme Court en 88-11 Sutphin Boulevard, el centro LIRR más grande del sistema, el AirTrain a JFK y la densa zona comercial de Jamaica Avenue debajo del J/Z elevado, todos convergen aquí. Yo presento mis casos de Queens en el tribunal de Sutphin Boulevard y he representado a víctimas de caídas en Jamaica durante 22 años. Llame al 718-261-0546.
Dónde ocurren los casos de resbalón y caída en Jamaica
La zona comercial de Jamaica Avenue debajo del tren elevado J/Z, entre Parsons Boulevard y 168th Street, produce un alto volumen de caídas en aceras y entradas. Las columnas estructurales del elevado proyectan sombras permanentes que ocultan el hielo y el agua en la acera, y la rotación de tiendas significa mantenimiento inconsistente de una cuadra a la siguiente. Las caídas afuera de las pequeñas tiendas entre Sutphin Boulevard y Parsons son constantes, con propietarios adyacentes responsables bajo la regla de aceras.
El corredor comercial de Hillside Avenue entre Parsons y Guy R Brewer Boulevard genera un grupo separado. La creciente zona comercial bangladesí e indo-guyanesa allí tiene mucho tráfico peatonal de fin de semana y el mismo patrón de mantenimiento irregular. Los restaurantes y mercados con entradas de tienda que suben abruptamente desde la acera producen reclamaciones por tropezón y caída en el umbral.
El tercer grupo principal involucra los centros de tránsito en sí: Jamaica Center-Parsons/Archer para la E/J/Z, Sutphin Boulevard-Archer Avenue para el AirTrain, y el LIRR de Jamaica. Las caídas en escaleras dentro de las estaciones, en baldosas de plataforma mojadas, y en las áreas de entrada de torniquetes son casos con la MTA como demandado regidos por la regla de Aviso de Reclamación de 90 días. La terminal de autobuses en Archer Avenue también produce reclamaciones por resbalón y caída relacionadas con autobuses, particularmente durante las horas pico de la mañana y la tarde. Los desarrollos de NYCHA en el área, incluyendo South Jamaica Houses y Baisley Park Houses, generan casos de caídas en pasillos y escaleras.
Ley de aceras de NYC y responsabilidad del propietario adyacente
NYC Administrative Code § 7-210 (Código Administrativo de NYC § 7-210) hace al propietario de la propiedad que colinda con una acera pública responsable de mantener esa acera en condiciones razonablemente seguras. La Ciudad de Nueva York generalmente no es el demandado correcto para una caída en una acera de Jamaica. El propietario del edificio junto a la acera lo es. En Jamaica eso significa el propietario de la propiedad comercial a lo largo de Jamaica Avenue, Hillside, Sutphin o Liberty, o el propietario residencial a lo largo de las calles laterales.
Las viviendas unifamiliares y bifamiliares ocupadas por el propietario permanecen bajo responsabilidad de la Ciudad, lo que es significativo en las cuadras residenciales al sur de Liberty Avenue y al este de Merrick Boulevard. La Ciudad conserva la responsabilidad por defectos en hoyos de árboles, tapas de alcantarillas, hidrantes y otro hardware. Las rejillas propiedad de servicios públicos transfieren la responsabilidad a la compañía.
Las caídas en propiedades gubernamentales son diferentes. Si usted se cayó en el tribunal de Sutphin Boulevard, en Rufus King Park, en propiedad de NYCHA, en una escuela pública, o en cualquier propiedad de la MTA o la Port Authority vinculada al LIRR o AirTrain, General Municipal Law § 50-e requiere un Aviso de Reclamación dentro de 90 días. La demanda debe presentarse dentro de un año y 90 días. Los casos de la Port Authority (el AirTrain) tienen peculiaridades de procedimiento adicionales. Si pierde cualquiera de estos plazos, el caso se acaba.
Qué hacer después de un resbalón y caída en Jamaica
- Reciba atención médica. Jamaica Hospital Medical Center es el principal centro de trauma para el área. Queens Hospital Center es la alternativa.
- Fotografíe el peligro, los alrededores y sus lesiones. Guarde los zapatos que llevaba puestos.
- Obtenga la información de contacto de testigos. El trabajador de la MTA, el conductor de autobús, el empleado de la tienda.
- Presente un informe de incidente con el propietario, agente de estación o gerente del edificio.
Los casos de nieve y hielo dependen de la doctrina de tormenta en progreso y la regla de limpieza de cuatro horas bajo NYC § 16-123.
Casos que acepto
- Caídas en aceras en Jamaica Avenue, Hillside Avenue, Sutphin Boulevard y Liberty Avenue
- Caídas en estaciones de la MTA en Jamaica Center, Sutphin-Archer y el LIRR de Jamaica
- Caídas en propiedades del AirTrain y la Port Authority
- Caídas en pasillos y escaleras de NYCHA (South Jamaica Houses, Baisley Park, otros)
- Caídas en escaleras, vestíbulos y cuartos de lavandería de edificios de apartamentos
- Resbalones y caídas en restaurantes y supermercados
- Tropezones y caídas por rejillas de la empresa de servicios públicos y servicios públicos
- Fallas en la limpieza de nieve y hielo
Hable conmigo
Llame al 718-261-0546. Consulta gratuita. Sin cargo a menos que recuperemos. Atención disponible en español. Oficina: 102-11 Metropolitan Ave, Forest Hills, NY 11375.
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