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Abogado de Resbalón y Caída en Flushing
Main Street en Roosevelt Avenue es una de las intersecciones peatonales más densas del país, y las aceras a su alrededor llevan decenas de miles de viajeros diarios desde la terminal Flushing-Main Street del 7 y el LIRR de Flushing. Las reclamaciones por resbalón y caída y por tropezón y caída aquí son una constante. Llevo 22 años manejando casos de premisas en Flushing desde mi oficina de Forest Hills. Llame al 718-261-0546.
Dónde ocurren los casos de resbalón y caída en Flushing
El núcleo comercial de Main Street y Roosevelt Avenue produce el mayor volumen de caídas. Las aceras frente a las densas cuadras de tiendas entre Northern Boulevard y 41st Road soportan tráfico peatonal mucho más allá de lo que la superficie puede sostener, y el mantenimiento inconsistente de un propietario al siguiente crea cambios de nivel agudos. El área de entrada de Macy's, la transición del estacionamiento de Skyview Center y el flujo peatonal de Queens Crossing, todos generan caídas donde los propietarios de propiedades comerciales son responsables bajo la regla del propietario adyacente.
El segundo grupo es la vivienda más antigua de apartamentos sin ascensor a lo largo de Kissena Boulevard, Sanford Avenue y Prince Street. Estos edificios producen caídas en escaleras, caídas en baldosas de vestíbulo arrastradas por agua y caídas a nivel del sótano. Muchos residentes son inmigrantes de primera generación que principalmente hablan mandarín, cantonés o coreano, y el acceso al idioma en el manejo de casos importa tanto como el análisis de responsabilidad subyacente. Trabajo con traductores y he manejado entrevistas multilingües durante años.
El tercer grupo involucra el campus médico. NewYork-Presbyterian Queens en 56-45 Main Street y Flushing Hospital Medical Center ambos producen un volumen constante de casos de premisas: pisos de entrada mojados durante la lluvia, tropezones y caídas por baches en estacionamientos, y caídas en las vías de acceso. Las caídas dentro del vestíbulo del hospital o en el garaje de estacionamiento típicamente involucran aseguradoras del hospital y requieren preservación rápida de video.
Ley de aceras de NYC y responsabilidad del propietario adyacente
Bajo NYC Administrative Code § 7-210 (Código Administrativo de NYC § 7-210), el propietario de la propiedad que colinda con una acera pública es responsable de mantenerla en condiciones razonablemente seguras. En Flushing, ese propietario suele ser un propietario de edificio comercial a lo largo del corredor de Main Street o un propietario residencial multifamiliar a lo largo de Kissena Boulevard. La Ciudad de Nueva York generalmente no es el demandado correcto. La Sección 7-210 fue enmendada en 2003 para transferir la responsabilidad de las aceras de la Ciudad a los propietarios adyacentes, y la mayoría de los ajustadores de seguros todavía intentan enturbiar esa regla.
Las excepciones limitadas: viviendas unifamiliares y bifamiliares ocupadas por el propietario permanecen bajo responsabilidad de la Ciudad, lo cual importa en bolsillos residenciales al este de Kissena Park. La Ciudad permanece responsable por defectos en hoyos de árboles, tapas de alcantarillas, hidrantes y cierto otro hardware. Las rejillas propiedad de servicios públicos transfieren la responsabilidad a la empresa de servicios públicos, NYC Water o Verizon. Las marcas estampadas en la cubierta de metal identifican la compañía.
Si su caída ocurrió en propiedad de la MTA en la terminal Main Street del 7, en propiedad de NYCHA en Bland Houses, en Flushing Meadows-Corona Park, o en cualquier ubicación propiedad de la Ciudad, General Municipal Law § 50-e requiere un Aviso de Reclamación dentro de 90 días. Demanda dentro de un año y 90 días. Ambos plazos son inflexibles.
Qué hacer después de un resbalón y caída en Flushing
- Vaya a una sala de emergencias. NewYork-Presbyterian Queens en 56-45 Main Street es el hospital local principal. Flushing Hospital Medical Center es el otro.
- Fotografíe el peligro desde múltiples ángulos antes de que el propietario lo repare. Fotografíe el contexto circundante con señalización identificable. Guarde sus zapatos.
- Obtenga la información de contacto de testigos. El dueño de la tienda de al lado, el cliente que lo ayudó a levantarse, el conductor de autobús que lo vio.
- Reporte la caída al propietario o gerente de la tienda. Rechace declaraciones grabadas de cualquier compañía de seguros.
Si usted habla principalmente mandarín, cantonés o coreano, mi oficina maneja entrevistas con un traductor. Los casos de nieve y hielo se rigen por la regla de limpieza de cuatro horas bajo NYC § 16-123 y la doctrina de tormenta en progreso.
Casos que acepto
- Caídas por defectos de acera en Main Street, Roosevelt Avenue, Northern Boulevard y Kissena Boulevard
- Caídas en escaleras, vestíbulos y cuartos de lavandería de edificios de apartamentos
- Caídas en premisas de hospitales y oficinas médicas
- Resbalones y caídas en restaurantes y supermercados en el denso núcleo comercial
- Tropezones y caídas por rejillas de la empresa de servicios públicos y servicios públicos
- Caídas en estaciones de la MTA y terminales de autobuses (casos de Aviso de Reclamación)
- Fallas en la limpieza de nieve y hielo
Hable conmigo
Llame al 718-261-0546. Consulta gratuita. Sin cargo a menos que recuperemos. Atención disponible en español. Atención en mandarín, cantonés y coreano por cita. Oficina: 102-11 Metropolitan Ave, Forest Hills, NY 11375.
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