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Abogado de Resbalón y Caída en Astoria
Yo trabajo desde Forest Hills, pero una parte importante de mis clientes de resbalón y caída vienen de Astoria, donde la zona comercial de Steinway Street, la línea elevada N/W en 31st Street y las densas cuadras de restaurantes griegos y egipcios producen un volumen constante de caídas en aceras y entradas. Si usted se cayó cerca de 30th Avenue, en una acera de Ditmars Boulevard, o debajo de la BQE en Astoria Boulevard, las reglas para su caso se rigen por NYC Administrative Code § 7-210 (Código Administrativo de NYC § 7-210). Llame al 718-261-0546.
Dónde ocurren los casos de resbalón y caída en Astoria
La zona comercial de Steinway Street entre 30th Avenue y Astoria Boulevard es densa con restaurantes, mercados halal y pequeños comercios. Cada propietario adyacente es responsable de la acera frente al edificio. La separación de losas de acera, los bordes de concreto levantados en los cortes de bordillo y los asientos al aire libre abarrotados de maceteros y patas de sillas en los restaurantes egipcios y libaneses en el extremo sur de Steinway, todos generan caídas. En invierno, la limpieza inconsistente de hielo de propietario a propietario a lo largo de esa zona es un problema mayor.
Las entradas del metro N/W en 30th Avenue, Broadway y Astoria Boulevard producen un grupo separado. Escalones mojados dentro de la entrada, tiras de advertencia táctiles faltantes en el borde de la plataforma y narices de escalones dañadas en las escaleras que bajan de las plataformas elevadas son condiciones recurrentes. Estos son casos con la MTA como demandado, lo que significa un Aviso de Reclamación dentro de 90 días bajo General Municipal Law § 50-e.
El tercer grupo son los edificios de apartamentos en 31st Street, 21st Street y las calles laterales entre Astoria Boulevard y Ditmars. Edificios prebélicos sin ascensor y edificios con ascensor de la era de 1950 producen caídas en escaleras, caídas en baldosas de vestíbulos y caídas en cuartos de lavandería del sótano. La construcción a lo largo de Vernon Boulevard y el nuevo desarrollo costero de Astoria Cove añade peligros de aceras adyacentes a la construcción: cruces temporales de madera, puntos de tropiezo de tubos de andamios y escombros en la acera pública.
Ley de aceras de NYC y responsabilidad del propietario adyacente
Bajo NYC Administrative Code § 7-210, el propietario de la propiedad que colinda con una acera pública en Astoria es responsable de esa acera. La Ciudad de Nueva York generalmente no es el demandado correcto. Esta es la regla que decide quién paga. Si el edificio adyacente es un restaurante de Steinway Street, un edificio de apartamentos en 30th Avenue, o una cooperativa en 31st Street, ese propietario es la parte que demando. Las viviendas unifamiliares y bifamiliares ocupadas por el propietario siguen bajo responsabilidad de la Ciudad, lo cual importa en las calles laterales residenciales del Old Astoria y Ditmars.
La Ciudad permanece en el caso por defectos en los hoyos de árboles, hidrantes y cierto hardware. Las rejillas de servicios públicos propiedad de la empresa de servicios públicos, NYC Water o Verizon transfieren la responsabilidad a la compañía de servicios. Astoria tiene una huella particularmente fuerte de la empresa de servicios públicos debido a la planta generadora de la empresa Astoria cercana, y las tapas de servicios públicos levantadas en las aceras circundantes son una fuente recurrente de reclamaciones por caídas.
Si usted se cayó en propiedad de la MTA en cualquiera de las estaciones N/W, en propiedad de NYCHA en Astoria Houses, o en un parque de NYC como Astoria Park, se aplica el plazo de Aviso de Reclamación de 90 días bajo GML § 50-e. La demanda debe presentarse dentro de un año y 90 días. Estos plazos son inflexibles. Trátelos como inamovibles.
Qué hacer después de un resbalón y caída en Astoria
- Vaya a una sala de emergencias. Mount Sinai Queens en 25-10 30th Avenue es el hospital más cercano y una de las salas de emergencias más usadas por mis clientes de Astoria.
- Fotografíe el defecto, la ubicación circundante con señales de calle identificables y sus lesiones. Guarde los zapatos que llevaba puestos.
- Obtenga la información de contacto de testigos. El mesero que vio cuando se cayó frente al restaurante, el cliente en la bodega, el conductor de entregas en la esquina.
- Reporte la caída al propietario o gerente de la tienda y pida un informe de incidente por escrito.
Si la nieve o el hielo fueron un factor, la ventana de limpieza de cuatro horas bajo NYC § 16-123 y la doctrina de tormenta en progreso probablemente decidirán el caso. Obtenga datos meteorológicos rápido.
Casos que acepto
- Caídas en aceras en Steinway, 30th Avenue, Ditmars y Broadway
- Caídas en entradas y escaleras del metro N/W (casos de Aviso de Reclamación de la MTA)
- Caídas en escaleras, vestíbulos y cuartos de lavandería de edificios de apartamentos
- Resbalones y caídas en restaurantes y bares a lo largo de la zona de Steinway y 30th Avenue
- Tropezones y caídas por rejillas de acera de la empresa de servicios públicos
- Peligros de aceras adyacentes a la construcción a lo largo de Vernon Boulevard
- Fallas en la limpieza de nieve y hielo
Hable conmigo
Llame al 718-261-0546. Consulta gratuita. Sin cargo a menos que recuperemos. Atención disponible en español. Oficina: 102-11 Metropolitan Ave, Forest Hills, NY 11375.
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